1000 новых квартир продало агентство PRO Недвижимость

Что покупают и для какой цели?

Приоритет по-прежнему остается за квартирами эконом класса. Наибольшим спросом пользуются студии и однокомнатные Квартиры. Их доля составляет около 70% всего приобретенного жилья.

2-комнатные Квартиры - это четверть всего рынка.

3-комнатные - это 80 квартир в разных районах города на 1000 сделок.

4-комнатные - всего около 1% всех сделок.

Отдел по реализации элитного жилья в 2015 году имеет такие же стабильные показатели, Что и в 2014. Быть может, в этом сегменте немного активировались российские граждане, проживающие за рубежом. На фоне скачков валют вложение наших иностранных соотечественников в недвижимость Санкт-Петербурга вполне закономерно.

Инвестиционные вложения в недвижимость сократились. Подавляющее число приобретенных квартир, это не долгосрочные вложения, А именно проживание. То есть приобретают для себя, для жизни, для детей.

А типичные инвесторы 2015 – это инвесторы в Квартиры бизнес-класса и дорогую недвижимость.

на Что делает акцент потребитель 2015?

Появилось неуверенность при выборе застройщика. Даже самые надежные организации с трудом продают Квартиры на стадии котлована. Потребитель готов переплатить за свою уверенность и реальные гарантии в том, Что дом будет готов. Подавляющее число покупок – это новостройки на стадии сдачи объекта, либо же сроки по сдаче не превышают полгода.

Достаточно любопытен тот факт, Что на фоне страха перед заброшенными стройками, вопросы развитости инфраструктуры района – метро, поликлиники, школы и детские сады, отошли на задний план.

Квартиры со сроком сдачи III - IV квартал 2017г. И 2018г. На практике, невозможно продать. Акции, скидки, долгосрочные рассрочки не внушают доверия.